Trong ngành bất động sản siêu cao cấp, thiết kế không còn chỉ là chuyện thẩm mỹ. Đó là biểu hiện hữu hình của phong cách sống, quan trọng nhất, là một yếu tố then chốt trong định vị giá trị tài sản. Khi thị trường bước vào thời kỳ tinh tuyển, người mua không còn chỉ tìm kiếm một nơi để ở mà là một “dấu ấn cá nhân” được công nhận toàn cầu. Đó là lý do vì sao thiết kế, kiến trúc, và trải nghiệm không gian đang trở thành những “tài sản mềm” mang giá trị đầu tư ngày càng rõ nét.
Từ thẩm mỹ đến chiến lược: Khi thiết kế trở thành công cụ đầu tư
Nhìn vào các dự án hàng hiệu tại các thành phố như Bangkok, London, hay New York. Những dự án như The Residences at Mandarin Oriental, The OWO Residences by Raffles hay 432 Park Avenue không chỉ gây ấn tượng bằng kiến trúc. Chúng duy trì mức giá ở top đầu thị trường, bởi thiết kế của chúng không chỉ tạo nên phong cách sống, mà còn tạo sự nhận diện thương hiệu mạnh mẽ và bền vững. Một căn hộ tại những công trình này thường được xem là “tác phẩm nghệ thuật có thể sở hữu”. Đầu tư vào những hạng mục bất động sản này, nhà đầu tư hiểu rõ rằng họ không chỉ giữ tiền, mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và vị thế cá nhân.
Tại Việt Nam, xu hướng này bắt đầu lan tỏa và định hình thị trường. Không còn là cuộc đua của giá cả và diện tích, các nhà phát triển đang bước vào giai đoạn “thiết kế dẫn dắt giá trị”, nơi mỗi đường nét, chất liệu, và ánh sáng đều phục vụ cho một mục đích kép: trải nghiệm và gia tăng giá trị.
Thiết kế không gian sống theo dòng lịch sử đô thị
Các chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế đều đồng thuận rằng: một dự án thành công không chỉ cần đẹp ở bề ngoài, mà phải có chiều sâu, nơi câu chuyện, bản sắc và trải nghiệm sống được thổi hồn qua từng đường nét thiết kế. Đây chính là lý do Grand Marina, Saigon trở thành hình mẫu của dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu thế hệ mới, hướng đến giới tinh hoa toàn cầu.
Đội ngũ thiết kế quốc tế của Grand Marina, Saigon đã lấy cảm hứng từ dòng chảy lịch sử và vị trí ven sông hiếm có để kiến tạo nên không gian sống giao thoa giữa giá trị bản địa và tiêu chuẩn toàn cầu. Dự án nằm trên phần đất cuối cùng ven sông Sài Gòn tại Quận 1 – khu Ba Son hơn 200 tuổi, từng là xưởng đóng tàu danh tiếng thời Đông Dương. Đây không chỉ là yếu tố địa lý, mà là nguồn cảm hứng để các kiến trúc sư thể hiện câu chuyện thành thị của Sài Gòn xưa và nay, thông qua ngôn ngữ thiết kế đương đại.
Một ví dụ điển hình là Lotus Park, công viên nội khu lấy hình ảnh hoa sen làm trung tâm, với hồ cảnh quan có đáy hồ mô phỏng thân tàu, như một sự tri ân đến di sản Ba Son. Mặt đứng của các tòa tháp được lấy cảm hứng từ cây Gòn, biểu tượng gắn liền với tên gọi Sài Gòn, với hệ thống đèn LED mô phỏng rễ cây chạy dọc thân tháp, tạo nên hiệu ứng thị giác vừa hiện đại vừa giàu tính biểu tượng. Những chi tiết này thể hiện rõ chủ đích tạo ra không gian sống gắn kết với ký ức đô thị và bản sắc địa phương, điều mà hiếm có dự án nào tại Việt Nam làm được.
Thiết kế nội thất tại Grand Marina, Saigon được giao cho hai trong số các đơn vị danh tiếng nhất thế giới: Hirsch Bedner Associates (HBA) và AB Concept. HBA – nổi tiếng với khả năng thể hiện tinh thần sang trọng trong thiết kế khách sạn 5 sao mang đến phong cách hiện đại pha trộn tinh tế với yếu tố văn hóa bản địa. Trong khi đó, AB Concept tạo ra không gian sống cân bằng giữa tính thẩm mỹ đương đại và sự cổ điển, mang đến trải nghiệm sống chuẩn mực cho giới thượng lưu quốc tế.
Với mật độ xây dựng được tính toán kỹ lưỡng, hệ thống ánh sáng, tầm nhìn, lối đi nội khu và tiện ích đều được bố trí nhằm tối ưu trải nghiệm sống nhưng vẫn giữ nét kín đáo, riêng tư chuẩn phong cách thượng lưu. Cách bố trí không gian cũng chú trọng đến việc tận dụng tầm nhìn hướng sông, ánh sáng tự nhiên và sự liền mạch trong chuyển tiếp từ không gian riêng tư đến tiện ích chung, đảm bảo mỗi căn hộ đều mang đến cảm giác cá nhân hóa cao độ.
Sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế và bối cảnh đô thị còn giúp Grand Marina, Saigon trở thành tài sản chiến lược trong danh mục đầu tư. Tính thẩm mỹ cao, câu chuyện di sản, thương hiệu Marriott, cùng với tầm nhìn ven sông đắt giá. Tất cả cộng hưởng tạo nên một dự án không thể sao chép. Đó cũng là lý do vì sao nhà đầu tư toàn cầu nhìn vào Grand Marina, Saigon như một khoản đầu tư có thể tăng giá trị theo thời gian, vừa để ở, vừa để giữ gìn như một phần di sản đô thị.
Thiết kế tại Grand Marina, Saigon không đơn thuần là yếu tố phụ trợ cho tiện ích hay công năng mà chính là yếu tố cốt lõi hình thành giá trị vô hình của toàn bộ dự án. Từ màu sắc, chất liệu, ánh sáng, cho đến cách các chi tiết gợi lên cảm xúc, tất cả được tính toán để tạo nên không gian sống biểu tượng. Và chính những giá trị đó là chìa khóa để dự án thu hút sự chú ý toàn cầu và giữ vững đẳng cấp qua thời gian.
Căn cước thẩm mỹ và sự công nhận quốc tế
Một trong những yếu tố khiến thiết kế tại Grand Marina, Saigon vượt ra khỏi khuôn khổ thông thường chính là sự hậu thuẫn từ thương hiệu Marriott và JW Marriott. Thương hiệu không chỉ là tên gọi mà đó còn là lời cam kết cho trải nghiệm nhất quán, là quy chuẩn thiết kế nội thất, tiện ích, vật liệu, đến vận hành dịch vụ. Chính sự nhất quán này tạo ra niềm tin thị trường và khả năng định vị rõ ràng trong tâm trí khách hàng toàn cầu.
Các thương hiệu quốc tế tuân thủ những bộ nguyên tắc hướng dẫn rất cụ thể và nghiêm ngặt. Một sai phạm nhỏ như một tông màu lệch hệ thống cũng có thể bị loại bỏ khỏi bản thiết kế cuối cùng. Đó là lý do vì sao những dự án như Grand Marina, Saigon có khả năng duy trì đẳng cấp trong dài hạn, ít bị ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường hay thay đổi phong cách theo thời vụ.
Chính vì vậy, không gian sống tại Grand Marina, Saigon không chỉ là kiến trúc mà là biểu hiện vật lý của “căn cước thẩm mỹ” toàn cầu, nơi người sở hữu được nhìn nhận như một phần của cộng đồng tinh hoa quốc tế.
Câu chuyện kiến trúc đánh thức cảm xúc
Nếu thương hiệu là hộ chiếu toàn cầu, thì câu chuyện chính là linh hồn của thiết kế. Có thể nói, đây là yếu tố tạo kết nối cảm xúc và sự khác biệt không thể sao chép. Cũng như một bản giao hưởng, thiết kế bất động sản chỉ thực sự sống động khi có câu chuyện dẫn dắt.
Một minh chứng khác là dự án Mandarin Oriental tại Đà Nẵng, nơi Tập đoàn quốc tế này đã lựa chọn phát triển khu biệt thự siêu thượng lưu tại một trong 11 địa điểm đắt giá nhất thế giới, được thiết kế hòa quyện giữa đơn giản mà tinh tế, đương đại mà cổ điển, đây là điểm giao thoa giữa kiến trúc phương Tây và vương triều Nguyễn. Nơi mà di sản quá khứ đánh thức vùng ký ức chôn sâu.
Tại Grand Marina, Saigon, câu chuyện ấy bắt đầu từ chính mảnh đất Ba Son. Sự hồi sinh của vùng đất này thành một dự án bất động sản hàng hiệu không chỉ là bước chuyển mình về mặt vật lý, mà còn là quá trình “cải biến lịch sử” thành giá trị sống, khi quá khứ được giữ lại trong từng đường nét hiện đại, và tinh thần bản địa hòa quyện cùng tiêu chuẩn toàn cầu.
Tóm lại, trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh và chọn lọc, yếu tố thiết kế đang trở thành “người gác cổng” cho tính bền vững của giá trị. Không chỉ khiến dự án khác biệt, ngôn ngữ thiết kế còn là thứ khó có thể sao chép. Chính điều đó là yếu tố quyết định sự trung thành của người mua, khả năng lan tỏa danh tiếng và duy trì giá trị qua thời gian.
Grand Marina, Saigon, với ngôn ngữ thiết kế được lấy cảm hứng từ dòng chảy lịch sử, quy chuẩn thẩm mỹ toàn cầu, và sự hậu thuẫn của các thương hiệu danh giá, không chỉ là một nơi để sống. Đó là một biểu tượng sống, một phần của danh mục đầu tư chiến lược mà giới đầu tư toàn cầu đang tìm kiếm.
S&S Christie’s International Real Estate
Hilton Saigon Hotel, 11 Công trường Mê Linh, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Hotline: 0287 300 7786
Giờ mở cửa: 10:00 – 18:00 từ thứ Hai đến thứ Sáu
